0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
TAVAS İCRA DAİRESİ2019/597 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satışa Sunulan 1 No’lu Taşınmaz: :

Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Orta mahallesi, Kızılyer mevkiinde bulunan, 393 ada 12 parsel numarada kayıtlı bulunan 400 metrekare miktarlı arsa vasıflı taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Taşınmazın imar durumu: Taşınmaz tercihli alanda kalmakta olup, E-1 20 uygulanacağı ve bina yüksekliğinin 12,50 metre olacağı belirtilmiştir.
Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz belediye sınırları içinde ve imar sınırları kapsamında olması nedeniyle arsa olarak değerlendirilecektir. Taşınmaz PTT, su, elektrik, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ulaşım problemsiz özel otomobil ve minibüslerle sağlanmaktadır. Gelişmiş olan bu bölge mesken amaçlı yapılaşmanın olduğu bölgeye yakın yerlerde okul-cami-Belediye hizmet tesisleri yapılmış ve kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerine bodrum+4 kattan oluşan bina yapılmıştır. Bina apart dairelerden oluşmaktadır. Bina asansörlü ve kaloriferlidir. Bina 200 metrekare alanda iç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencereler ahşap-plastik doğrama yapılmıştır. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre 3B grubu, yapı sınıfına girmektedir. Yaklaşık 5 yıllık bir yapıdır. Parsel üzerinde bulunan inşaatt yapı sınıfı ve dairelerde kullanılan malzemeler ve işçilikler kalite ve nitelikleri göz önüne alınarak incelenmiştir.
Arsa Değeri:400.000,00 TL Bina Değeri:2.700.000,00 TL Taşınmazın Toplam Değeri:3.100.000,00 TL
Adresi: Denizli İli Tavas İlçesi Orta Mahalle Tavas / DENİZLİ
Kıymeti: 3.100.000,00 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 03/11/2022 günü 14:00-14:05 arası
2. Satış Günü: 30/11/2022 günü 14:00-14:05 arası
Satış Yeri: Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı) Tavas/DENİZLİ
Satışa Sunulan 2 No’lu Taşınmaz:
Taşınmazın Tapu Kaydı: Denizli ili, Tavas ilçesi, Samanlık mevkiinde bulunan, Kıbrıs caddesi mevkiinde bulunan 69 ada 56 parsel numarada kayıtlı bulunan, bodrum katı depo zemin kat işyeri niteliğinde, 199,93 metrekare miktarlı taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Taşınmazın İmar Durumu:Taşınmaz konut alanında kalmakta olup, 2 kat yapı izni bulunmakta ve ifraza tabi alan olduğu, kati ruhsat verilmez şerhi bulunmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaz Tavas ilçesi Çayır sokakta bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta ve imar sınırları içinde kalmaktadır. Taşınmaz PTT, su, elektrik kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ulaşım problemsiz olarak özel otomobil, minibüsler ile sağlanmaktadır. Gelişmiş olan bir bölge olup mesken amaçlı yapılaşmanın olduğu bölgeye yakın yerlerde okul-cami-Belediye hizmet tesisleri yapılmış ve kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bodrum, zemin-3 normal kattan oluşan bina yapılmıştır. Zemin kat işyeri üst katlar meskendir. İç ve dış duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencereler ahşap-plastik doğrama ile yapılmıştır. Bina asansörsüzdür. 3 B yapı sınıfına girmektedir. Bina yaklaşık 20 yıllık yapıdır. Davaya konu parsel üzerinde yapılan inşaatın yapı sınıfı ve dairelerde kullanılan malzemeler ve işçilikler kalite ve nitelikleri göz önünde bulundurularak detaylı olarak incelenmiştir.
Arsa Değeri: 149.947,00 TL Bina değeri 4 katlı:2.249.212,00 TL Taşınmazın toplam değeri:2.399.159 TL
Adresi: Denizli İli Tavas İlçesi Samanlık Mevkii 69 Ada 56 Parsel Numarada Kayıtlı Bulunan Taşınmaz Tavas / DENİZLİ

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1049602/emlak-bina-apartman-denizli-tavasta-4-katli-bina-icradan-satiliktir-hisseli-satis-