Denizli Tavas’ta 255 m² bina icradan satılıktır

ABONE OL

News

21/05/2022 09:49

BEĞENDİM

ABONE OL

News

T.C.
TAVAS İCRA DAİRESİ2021/170 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Denizli ili Tavas ilçesi Samanlık Mahallesi 44 Ada 17 Parsel sayılı taşınmaz Samanlık Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:50 Tavas/DENİZLİ adresinde bulunmaktadır. Bölgenin ana arterlerinden olan Cumhuriyet Caddesi üzerindedir. Taşınmaz parsel tapu kaydında Avlulu kargir ev olarak tescil edilmiştir. Belediye hizmetlerinden yararlanması, imar sınırları kapsamında olması nedeniyle arsa olarak değerlendirilecektir. Taşınmazın PTT, su, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Ulaşım özel otomobil, minibüsler ile sağlanmaktadır. Gelişmiş olan bir bölge olup mesken amaçlı yapılaşmanın olduğu bölgeye yakın yerlerde okul-cami-belediye hizmet tesisleri yapılmış ve kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede genellikle konut amaçlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde bodrum+zemin+normal kattan oluşan bina yapılmıştır. Mevcut yapı yığma sisteminde inşa edilmiştir. Bina zeminde 83 metrekare alana oturmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı 255 metrekaredir. Bodrum katı depo, 1. ve 2. katı mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın çatısı ahşap oturtma çatı olup marsilya tipi kiremit ile kaplanmıştır. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Yapı yaklaşık 35-40 yaşlarındadır. Konu taşınmazdaki yapı yaklaşık 35-40 yıllık bir yapı olup, 02/12/1982 gün ve 17886 sayılı resmi gazetede yayımlanan aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre 31-40 yıl arası yığma kargir, yığma yarı kargir binalarda aşınma payı %40 tır. Tavas Belediyesi İmar Müdürlüğünün yazısına göre, 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olup parselin 2021 yılı emlak beyan değeri metrekare bedeli 97,62 TL’ dir. Parsel üzerindeki yapıya ait yapı ruhsatı ve benzeri evrakın bulunmadığı belirtilmiştir. Yapılaşma şartları blok nizam, 4 katlı olup tevhit işlemi vardır, kati ruhsat verilemez denilmektedir.
Arsa Payı: TAM
İmar Durumu: Mevcut bilgiler yukarıya derç edilmiştir.
Kıymeti: 193.620,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 30/06/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 25/07/2022 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: Yeni Mah. Çarşı Cad./Meydanı U.Hal Binası Dış Kapı No:30 İç Kapı No:3 (Tavas Esnaf ve San. Odası Binası Karşısı-Zabıta Noktası Üst Katı) Tavas/DENİZLİ