0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2021/36 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 4440 Ada, 11 Parsel, PELİTLİBAĞ Mahallesinde , tapu kaydında taşınmazın niteliği ev ve arsa olarak yazılıdır. Arsa üzerinde3 katlı 30-35 yıllık yapı vardır. Yapının dış cephesi sıvalı boyalı, üstü kiremit çatılı, dış giriş kapısı ferforje demir, merdivenler mozaik beton, merdiven korkulukları demir doğramadır. Zemin kat: mesken vasıflı taşınmaz yaklaşık140 M2 yüzölçümlü, 3 oda, 1 salon antre, mutfak, wc, banyo ve balkon kısımlarından oluşmaktadır. Duvar ve tavan kısımları sıvalı boyalı, dış giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap pencereler plastik doğrama, oda zeminleri kısmen laminat, kısmen rabıta, ıslak zeminler kısmen mozaik, kısmen seramik fayans, mutfak tezgahı mermerit, tezgah altı ve üstü dolapları mevcut, bakımlı ve iyi durumdadır. Banyo ve wc tavana kadar seramik fayans kaplı, mesken doğalgazlı ve kaloriferlidir. 1.kat: zemin katlaaynıözellikleritaşımaktadır.2.kat: mesken vasıflı taşınmaz yaklaşık 140 M2yüzölçümlü, 3 oda, 1 salon, antre, mutfak, wc, banyo ve balkon kısımlarından oluşmaktadır. Duvar ve tavan kısımları sıvalı boyalı, tavan kısımlarında içten dekoratif köpük uygulaması yapılmıştır. Dış giriş kapısı ve iç kapılar ahşap, pencereler plastik doğrama, oda zeminleri kısmen laminat, kısmen rabıta, ıslak zeminler kısmen mozaik beton, kısmen seramik fayans şeklinde, mutfak tezgahı mermerit, tezgah altı ve üstü dolapları mevcut, bakımlı ve iyi durumdadır. Mesken doğalgazlı ve kaloriferlidir. Taşınmazın bulunduğu yerde tüm alt yapı hizmetleri tam, okul, ibadethane gibi kamusal alanlara yakın, ulaşımı rahattır. Belediye tarafından taşınmazın yapı ruhsatı kaydına rastlanılmadığı bildirilmiştir.Adresi: Pelitlibağ Mh. 1110 Sk. No. 4Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü: 241 M2
İmar Durumu: Konut alanı, inşaat nizamı bitişik, kat adedi:4, bina yük: imar yön. 28.madde, derinliği: kroki, ön bahçe mes: 5 mt, komşu mes: 3 mt-kroki, arka bah. mes: 3 mt, bahçe mesafelerinde imar yön. 23.mad.Ç bendi hükümleri geçerlidir.
Kıymeti: 1.124.700,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: —
1. Satış Günü: 14/10/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü: 11/11/2022 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri: Denizli Adliyesi ana bina, 2 no.lu oda yanı polis protokol tarafı İz.şüyu satış yeri
Not: : Teminat yatırmak isteyenleri, e satış sitesi yönlendirmektedir.
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri gerekir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri gerekir, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİY.nın 133.md.gr.ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/36 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları, ayrıca tebligat yapılamayan ilgililere ve taraflara İİK.nun127.maddesine göre tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.21/06/2022