0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 3. İCRA DAİRESİ2018/193 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Denizli ili, Merkezefendi İlçesi,Yeşilköy Mah. ,Geriz Mevkii, M22D02A1APafta,234ada 11parseldekayıtlı tapu kaydında taşınmaz niteliği olarak 4 katlı betonerme bina olarak kayıtlı taşınmaz, taşınmaz üzerinde ; Bodrum+ zemin + 2 katlı + çatı arası katlı bina vardır.Parsel etrafı duvarla çevrilmiş ve binar dışında kalan alandayeşil alan düzenlemesiyapılmıştır.Taşınmazın içinde bulunan bina için ; 14/11/2006 tarih 305-sayılı Yapı Ruhsatıalınmıştır. Bina üzeri ahşap çatılı kiremit örtülüdür.Bodrum kat ; 125,05 m2 (brüt =150,00 m² ) alanlıdır. Zeminkat ; net=130,00 m² (brüt =153,75 m² ) alanlıdır.1.kat ; net=119,05 m² (brüt =144,45 m² ) 2. Kat ; net =84,65 m² (brüt= 111,00 m² ) alanlıdır.toplamda 458,75 m² = net alanlıdır.( 559,20 m² brüt alanlıdır. )Katlar arası merdiven betonarme olup ahşap kaplamalıdır.Binada asansör yoktur.Bina 15 yıllıktır.
Bodrum katta ; projede ; kazan dairesi, antre, otopark, müştemilat, oturma odası vardır. Yerinde mevcutta ; 1 mutfak, 2 oda , salon , banyo, yüzme havuzu vardır.Bodruma bahçeden giriş vardır. Bodrum kata bina içinden girişe ayrı bir kapı yapılmıştır. Odalar ve salon laminant parke kaplamalıdır. Duvar- tavan alçı sıvalı- badanalıdır.Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF. Doğ.lıdır.
Zemin katta ; projede ; misafir yatak odası,oturma odası, wc. , giriş- koridor, teras, salon , antre, mutfak , misafir oturma odası vardır.Yerinde mevcutta ;mutfak+ yaşam alanı , salon , giriş- koridor, çalışma odası,wc.vardır.Bina girişi arka cephedendir. Bina giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Odalar ve salon laminant parke kaplamalıdır. Duvar- tavan alçı sıvalı- badanalıdır.WC. dezemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır.Mutfakta tezgah werzalit dolaplar MDF. Doğ.lıdır.
1. katta ; projede ; Ebeveyn yatak odası + giyinme odası+duş, antre, genel banyo , ebeveyn yatak odası, çocuk yatak odası, terasvardır.Yerinde mevcutta ; 2 çocuk odası,Ebeveyn yatak odası + giyinme odası+duş, antre, genel banyo , koridor, vardır.İç kapılar ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Odalar ve koridor laminantparke kaplamalıdır. Duvar- tavan alçı sıvalı- badanalıdır.
2. katta ; projede; yatak odası, balkon , ütü- çamaşır odası, antre, çalışma odası- kütüphane, balkon ,banyovardır.Yerinde mevcutta ;yatak odası, balkon , ütü- çamaşır odası, antre, çalışma odası- kütüphane, balkon, banyovardır.İç kapılar ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Odalar ve koridor laminantparke kaplamalıdır. Duvar- tavan alçı sıvalı- badanalıdır.Banyolarda küvet,Hilton lavabolar, alafaranga wc. ler vardır. Duvarlar ve zemin 1. Sınıf seramik kaplamalıdır.Bina içinde çok sayıda sabit dolap olup MDF. Doğ.lıdır.Bodrum kattaki yüzme havuzu 1,80 m. derinliğindedir.Bodrum kat altında bir odada havuz tesisatı kuruludur.Bina üzerindeki ahşap çatı arasında 2 oda yapılmıştır. Ardiye şeklindedir.Dış kapı ve pencereler ahşap rengi plastik PVC. Doğ.lıdır.Bina ön cephesinde camlı bölme yapılmıştır.Ebeveyn duşlarında duş tekneleri ve duşakabinler vardır.Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz;GerzeleMah. De Yavuz Sultan Selim Caddesi ile 552 sokağın keşiştiği köşbaşındaki parsel ve binasıdır.Yeşil VadiCaddesine , Kanyon Caddesine , Fetih Camiine , Osman Özgür ilkokuluna ,Servergazi İMKB Mesleki ve teknik Anadolu Lisesineyakın konumdadır. Mevkii olaraktercih edilen yeni yerleşim alanlarındandır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı her türlü vasıtayla rahattır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi: Gerzele Mahallesi Yavuz Sultan Selim Caddesi, No:66 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 625 m²
Arsa Payı: tam
İmar Durumu: Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar Planı dahilinde ; Konut alanında , ayrık nizamlı , 3 kat müsadeli , TAKS/ KAS/ E = 0,25/0,75/0,75 , ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m., Komşu Mesafeler = 3,00 m.şeklindedir. Taşınmaz içindeki bina imar planındaki yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti: 4.500.000,00 TL

https://www.ilan.gov.tr/ilan/909357/emlak/bina-apartman/denizli-merkezefendide-4-katli-bina-icradan-satiliktir