News
News
T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ2018/308 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/308 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Acıpayam İlçe, ALAATTİN Mahalle/Köy, 543 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre arsa vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Alaattin mahalle merkezine yakın konumludur. Çevresinde yapılaşmanın düşük/orta yoğunlukta olduğu, mesken amaçlı kullanılan taşınmazların olduğu bölgededir. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak bir dörtgeni andırmaktadır. Donallar caddesi cephelidir. Her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapılaşmanın düşük/orta yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, hastane, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar karşılanabilmektedir. Ulaşım özel araçla sağlanabilmektedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde iki kattan ibaret, zemin+birinci kattan oluşan yığma yapı tarzında inşa edilmiş, zemin ve birinci katı mesken olarak tanzim edilmiş bir adet yapı ve tek katlı yığma yapı şeklinde inşa edilmiş bir adet depo/müştemilat yapısı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yer alan yapılara ait herhangi bir yapı ruhsatına rastlanmamıştır. Taşınmaz üzerinde muhtelif cins ve sayıda ağaçlar mevcuttur. İki Katlı Yığma Bina: İki katlı yığma bina şeklinde inşa edilmiştir. Yaklaşık 35-40 yıllık bir binadır. Kısmen yıpranmış durumdadır. Bakım ve tadilata ihtiyacı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap çatı üzeri kiremit kaplamadır. Pencere doğramaları ahşap doğramadır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Bina ortak merdiveni beton mozaiktir. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Zemin katı 120 m2, birinci katı 120 m2 olmak üzere toplam kullanım alanı 240 m2’dir. Zemin kat meskenin giriş kapısı ahşap doğramadır. İç cephe duvarları beton sıvalı ve boyalıdır. İç hacim kapıları ahşap doğramadır. Zeminler karo mozaiktir. Zemin kat oldukça yıpranmış durumdadır ve esaslı bir tadilata ihtiyaç duymaktadır. Birinci kat dairenin giriş kapısı ahşap doğramadır. İç cephe duvarları beton sıvalı ve boyalıdır. İç hacim kapıları ahşap kapıdır. Zeminler karo mozaiktir. Mutfak dolapları mdf, mutfak tezgahı beton mozaiktir. 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina III-A yapı sınıfı ve grubuna girmektedir. Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %40 olarak alınmıştır. Tek Katlı Depo/Müştemilat: Tek katlı yığma yapıdır. Depo/müştemilat olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Çatısı kiremit kaplama oturtma çatıdır. Cepheleri sıvasız ve boyasızdır. Yaklaşık 35-40 yıllık yapıdır. Toplam kullanım alanı 60 m2’dir. 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina I-B yapı sınıfı ve grubuna girmektedir. Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %60 olarak alınmıştır. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Alaattin Mah. Donallar Cad. No: 136 – 136AAcıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü : 531,63 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı içindedir. 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam 2 kat konut alanı, TAKS: 0,30, KAKS: 0,60, yoldan çekme mesafesi, 5 metre, komşu parsel çekme mesafesi 3 metre şeklinde planlıdır.
Kıymeti : 923.782,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2023 – 14:05 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2023 – 14:05 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/05/2023 – 14:05 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 22/05/2023 – 14:05 |
15/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
