News
News
T.C.
SARAYKÖY İCRA DAİRESİ2011/213 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Tekke Mahallesi, Kaynarçay Mevkii, 102 Ada, 26 Parselde kayıtlı, 29.453,02m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesi açık artırma ile satılacaktır. Bilirkişi tarafından yapılan tespite göre; Keşif anında taşınmazda pamuk ekili olduğu tespit edilmiş olup, sulanabilir vasıfta, düz ve düze yakın eğimli (%1-2), derin toprak yapısında, tınlı- kumlu toprak bünyesinde, profilde ve yüzeyde taşlılık içermeyen bir bünyeye sahiptir. Taşınmazın bulunduğu alanın taban suyu yüksektir. Ayrıca arazinin konumu, bölgede bulunan sıcak su kaynaklarına oldukça yakındır, zaman zaman yakınında bulunan Büyük Menderes Nehrinin taşmalarından etkilenmektedir. Taşınmaz ikinci sınıf sulu tarım arazisidir. İmar planı yoktur. Taşınmazın tapu kaydında; “TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 4.364,16m2’lik kısmında daimi irtifak hakkı vardır.” şerhi bulunmakta olup, bu şerhle birlikte satılacaktır.
Kıymeti : 728.962,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Hükümet Konağı Arka Bahçesi
2 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, Kapızağzı Mevkii, 101 Ada, 8 Parselde kayıtlı, 1.051,00m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli taşınmazın borçluya ait tam hissesi açık artırma ile satılacaktır. Bilirkişi tarafından yapılan tespite göre; Yeşilyurt Mahallesi yerleşim alanı sınırlarındaki parsel, doğusu ve güneyinden asfalt yola cephelidir. Üçgen şeklindeki parsel hafif meyillidir. Tapu kayıtlarında arsa olarak görünen parsel içerisinde herhangi bir yapı yoktur. İmar planı yoktur. Taşınmazın tapukaydında; “3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir” şerhi bulunmakta olup, bu şerhle birlikte satılacaktır.
Kıymeti : 105.100,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Hükümet Konağı Arka Bahçesi
3 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi, Dümdüldek Mevkii, 104 Ada, 14 Parselde kayıtlı, 1.094,00m2 yüzölçümlü, avlulu aşhap ev ve dam nitelikli taşınmazın borçluya ait tam hissesi açık artırma ile satılacaktır. Bilirkişi tarafından yapılan tespite göre; Yeşilyurt Mahallesi yerleşim alanı sınırlarındaki parselin kuzeyi ve doğusu orman arazisine, güneyi ve batısı komşu parsele cephelidir. Parsele ulaşım komşu parsel üzerinden sağlanmaktadır. Tapu kayıtlarında avlulu ahşap ev ve dam olarak görünen parsel içerisinde harap vaziyette ev ve dam yapıları bulunmaktadır. Ekonomik değeri bulunmayan bu yapılar hesaplamalarda dikkate alınmamıştır. Parsel mevcut hali ile boş arsa niteliğindedir. İmar planı yoktur. Taşınmazın tapu kaydında; “3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir” şerhi bulunmakta olup, bu şerhle birlikte satılacaktır.
Kıymeti : 87.520,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2023 günü 15:20 – 15:25 arası
2. Satış Günü : 21/02/2023 günü 15:20 – 15:25 arası
Satış Yeri : Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Hükümet Konağı Arka Bahçesi
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Dünya genelinde yaşanan Covid-19 salgın hastalığı nedeniyle alınan tedbirler dikkate alınarak satış mahallinde nakit teminat kabul edilmeyecektir. Teminatın, ihale saatinden önce Sarayköy İcra Dairesine ait T.Vakıflar Bankası T.A.O’da bulunan TR600001500158007300616465 İBAN numarasına (Vergi Kaydı:Sarayköy Vergi Dairesi-7450051090) dosya numarası, T.C. Kimlik Numarası ve teminatın iade edileceği ihale katılımcısına ait İBAN numarası belirtilerek yatırılması ve yatırıldığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin Sarayköy İcra Dairesinden teyit edildiğine ilişkin şerh alması gerekmektedir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcının süre verilmesine ilişkin talebinin kabul edilmesi halinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edeceklerin, resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz etmeleri gerekmektedir. Noter vekaleti ile ihaleye katılacakların, vekaletname aslını veya onaylı suretini sunmaları halinde ihaleye kabul edileceklerdir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/213 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
