News
News
T.C.
DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ2022/5772 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Merkezefendi İlçe, HALLAÇLAR Mahalle/Köy, 304 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Denizli Merkezefendi Belediyesinden, 31/07/2017 tarihinde 1351 nolu Yapı Ruhsatı, 19/12/2018 tarihinde 1165 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmış, Kat Mülkiyeti kurulmuş Yönetim planı oluşturulmuştur. Zemin katta 2 nolu bağımsız bölüm meskenin brüt alanı 95,25 m²dir.Net alanı 85,20 m²dir.Tapu kayıtlarında Ana Taşınmaz niteliği, Arsa olarak görülmektedir. Mevcut yerinde 304 ada, 3 parsel içerisinde, bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşan 4 katlı,4-5 yıllık betonarme binadır.Bahçe kapısı ve duvarları ve açık otopark vardır. Bahçe kapısı demir doğramadır. Bina giriş kapısı Alüminyum doğrama, Merdiven basamakları mermer, merdiven korkulukları alüminyum profildir. Dış cephe Pencere ve kapılar PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Kaloriferli, doğalgaz yakıtlı bireysel kombi tabandan ısıtmadır. Asansörlü binadır. 2 nolu mesken arka bahçeye ve yan bahçeye cephelidir. Bina bakımlı ve işçiliği iyi, kullanılan malzeme iyi kaliteli malzemedir. Duvarlar Bims blok, Çatı örtüsü kiremit, betonarme binadır.Zemin katta 2 nolu Meskenin Özellikleri: Koridor, Salon, Mutfak, Ebeveyn yatak odası, 2 oda, tuvalet, Hilton lavoba, Banyo ve balkondan ibarettir.Meskenin giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı, oda kapıları ve vestiyer dolabı lake boyalı kapı, tabanlar odalarda laminat parke, koridorda parlak seramik, banyo tuvalet ve lavabo taban ve duvar seramik kaplamadır. Dış Pencereler ısıcamlı ekosel PVC doğrama, duvarlar alçı sıvalı, saten boyalı, tavan kartonpiyer asma tavan, aydınlatma tavanda led aydınlatmadır. Mutfak, tabanları ve mutfak tezgahı alnı seramik kaplama yapılmıştır. Dolaplar iyi kaliteli mdf üzeri beyaz lake kaplama dolap ve aspiratörüdür. Duvarlar saten boyalı, tavan kartonpiyerdir. Balkon tabanı karo Seramik, tavan sıvalı ve boyalıdır. Balkon çevresi alüminyum cam korkuluk yapılmıştır. Mesken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2022/3 Yılı Yapı yaklaşık maliyetlerine göre 3.sınıf B grubu yapıya girmektedir. Binadaki 2 nolu bağımsız bölüm mesken, iyi işçilik ve malzeme kullanılmış, 5 yıllık olup, yıpranma payı % 06 olmaktadır.Binanın, bakımlı olması işçiliğinin düzgün ve iyi malzeme kullanılmış olması, yeni yapı ve yerleşim alanı olması, Deprem Yönetmeliğine uygun olarak yapılması,değerini artıra bilecek etkenlerdir. Mesken mevcut hali ile kullanılmaktadır.Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle; yerleşim alanı içeresindedir. Çevresinde bulunan binalar 4-5 katlıdır. Okul Yaptırma ve Yaşatma DerneğiOkuluna, Hallaçlar parkına, Semt Pazarına, Ertuğrul Gazi Anaokuluna, Cumhuriyet Bulvarına, Hasan Gönüllü bulvarına,1200 Evler konutlarına, Kıbele konutlarına,Begonvil konutlarına,1200 evler aile Sağlık Merkezine, Servergazi Devlet Hastanesine, Abalıoğlu ortaokuluna ve İlkokuluna, Merkezefendi Kütüphanesine Adliye Sarayına, SGKya, Aydeme, Merkezefendi Toplantı ve Sergi Sarayına Dolmuş okullara camiye yakındır. Doğalgaz, PTT, Elektrik, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşım kolaydır.
Adresi: Hallaçlar Mah. Çiğdemlik Mevkii Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 701,00 m2
Arsa Payı: 1/14
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 1.110.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü: 07/02/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü: 06/03/2023 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri: Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu – Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
