News
News
T.C.
DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ2021/4906 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 3406 Ada, 9 Parsel, ESENTEPE Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Muratdede Mahallesi, 240 Sokak, No:30, 2.Bodrum Kat, D:4 posta adresinde konumludur. Taşınmaza ulaşım için; Bölgenin ana arterlerinden olan 275 Sokak ile 240 Sokak kesişimi referans alındığında 240 Sokak üzerinden doğu yönünde 150 m ilerlendiğinde kıymet takdir konusu taşınmaz sol kolda köşe parselde konumludur. Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı ve durağına yürüme mesafesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede teknik altyapı ve üst yapı çalışmaları tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Esentepe Alpaslan Cami, Mehmet Akif Ersoy Anadolu Lisesi ve Hacı Leman Oto İlköğretim Okulu yer almaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmazın bulunduğu bina 332,00 m2 alanlı arsası üzerinde, betonarme karkas inşaat tarzında, 4 bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve çatı kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Binanın 4.bodrum katında 1 adet işyeri, 3.bodrum katında 2 adet mesken, 2.bodrum katında 3 adet mesken, 1.bodrum katında 2 adet mesken,zemin katında 2 adet mesken, 1.normal katında 1 adet mesken ve 1.normal+çatı katında1 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana taşınmazın girişi 4. bodrum kattan sağlanmaktadır. Binanın ana giriş kapısı demir doğramadır. Merdivenleri mermer olup korkulukları ise demir doğramadır. Binada doğalgaz tesisatı mevcut olup ısınma bireysel yerden ısıtma sistemi ile sağlanacaktır. Ana gayrimenkulde asansör rayları ve makine dairesi montajı yapılmış olup kabin henüz monte edilmemiştir. Mesken bina girişine göre sağ orta cephede konumludur. Daire 62,00 m2 NET, 69,31 m2 BRÜT kullanım alanına sahip olup antre, salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc-lvb ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içerisinde kuru ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplamadır. Kuru hacim duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, ıslak hacim duvarları ise seramik kaplamadır. Tavanlar antre, mutfak ve salonda spotlu asma tavan, diğer hacimlerde ise sıva üzeri boyalıdır. Daire dış kapısı çelik kapı. Pencereler pvc doğrama olup iç bölümlere açılan kapılar amerikan panel kapıdır. Mutfak tezgahı mermer olup dolapları lakedir. Bina 5 yıllık olup, 3B yapı sınıfı grubundadır Taşınmaz için 25.02.2016 tarihli 310 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı, 06.03.2017 tarihli 260 sayılı İsim Değişikliği Yapı Ruhsatı ve 19.12.2017 tarihli 2069 sayılı Tadilat Yapı Ruhsatı görülmüş olup henüz Yapı Kullanma İzin Belgesi alınmamıştır.
Adresi: Muratdede Mah, 240 Sok, No:30, 2.Bodrum Kat, D:4 Merkezefendi / DENİZLİ
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 332 m2
Arsa Payı: 69/997
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 2 Kat Konut Alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 225.000,00 TL
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
