0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ2016/2 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 0 Ada, 123 Parsel, GÜMÜŞÇAY Mahalle/Köy, Taşınmaz Gümüşçay mahallesi hudutları içerisinde ve Denizli İzmir anayoluna 1.250 metre,Denizli Belediyesi Atık Su Arıtma Tesisine 1.000 metre mesafede yer almaktadır. Parsele Denizli İzmir anayolundan batıya yönüne doğru ayrılan Değirmen Caddesi takip edilerek zemini yer yer bozuk asfalt yol ile ulaşılmaktadır. 17.240.00 m yüzölçümlü Tarla vasıflı taşınmazın keşif tarihinde güneyde kalan 7 dekarlık kısmında hububat ekili olduğu, geri kalan alanın ise kısmen su birikmiş alanlar. kısmen 2-3 yıldır işlenmemiş. üzerinde yabancı otlar çıkmış halde boş olduğu görülmüştür. Parsel düzgün bir geometrik şekle ve topografyaya sahiptir. Yöresel tarım alışkanlıklarına göre buğday, mısır, pamuk vb ürünlerin yetiştirilebildiği taşlılık problemi olmayan. verim durumu iyi sulu tarım arazisidir. Parsel kot olarak yoldan | metre yüksekte yer almaktadır ve eğimsizdir. Kadastral yola sınırı vardır. Parsel üzerinde kendiliğinden çıkma 25-30 yaşında toplam 12 adet dut vb.ağaç vardır. Ağaçların değeri arazi değeriyle beraber değerlendirilecektir. Parselin konumu gereği. bulunduğu bölge. bölgedeki yapılaşmalar. mahalle-şehir merkezine yakınlık. imar durumu gibi özellikleri ile birlikte ve tarımsal değerinden farklı değerlendirmek gerekmiştir. Dava konusu taşınmazla ilgili şehre olan mesafesi, düzgün bir geometrik şekle ve topoğrafyaya sahip olması, verim durumu, sulanabilir olması, etrafında sanayi imarlı parsellerin bulunması, parselin konum olarak sanayi bölgelerinin merkezinde bulunması, imar durumuyla ilgili veriler gibi özellikleri göz önüne alındığında; yerinde ve çevresinde yaptığımız inceleme – ve araştırmalarda. mahalli serbest piyasa rayici üzerinden alım ve satımlar göz önüne alınarak, çıplak arazisinin m sinin 600,00 TL edeceği kanaatine varılmıştır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızdaki bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi: Gümşçay Mah.Kediboğan Mevkii Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 17.240 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 10.344.000,00 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 31/08/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü: 30/09/2022 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri: Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu – Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1008334/emlak-arsa-denizli-merkezefendide-17-240-m2-arsa-icradan-satiliktir