0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

T.C.
DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ2022/5 İFLAS(Terekenin İflas Hükümlerine göre Tasfiyesi)
TAŞINMAZ SATIŞ İLANI
Kararı Veren Mahkeme :Denizli 4. Sulh Hukuk Mahkemesi
ESAS NO: 2021/8 Tereke
KARAR NO: 2021/38
DAVA:Tereke (Resmen Yönetilme Ve Tasfiye İstemli)
DAVA TARİHİ: 15/02/2021
KARAR TARİHİ: 13/12/2021
KAR.YAZ.TAR.: 14/12/2021
KESİNLEŞME TARİHİ : 19/01/2022
Yukarıda yazılı mahkeme kararı gereği Terekenin iflas hükümlerine göre Tasfiye işlemlerine başlanmış olmakla;
Müteveffa adına kayıtlı olduğu tespit edilen (Terekeye dahil )taşınmaz malların satışına karar verilmiş olmakla

1 NO’LU TAŞINMAZ ÖzellikleriDenizli ili, Merkezefendi İlçesi, Gümüşçaymah.,M22A17D3C Pafta , 721 ada 1 parselde kayıtlı1420,00m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazın üzerinde herhangi bir bina yada yapı yoktur. Engebesiz- eğimsiz bir yapıya sahiptir.Boş arsa şeklindedir. Taşınmaz Gümüşçay Mah. De 4003 Sokağa cephelidir. İzmir Asfaltına ( Menderes Caddesine ) , Çiğdem Caddesine , Fabrikalar Caddesine Köse Caddesine , Gümüşler Yeni Mahalle Camiine ,Musa-Kazım Manasır İlkokuluna yakın konumdadır. Alt yapı çalışmaları tamamlanmış alandadır.Ana arterlere yakın olduğundan ulaşımı kolaydır.Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.Adresi: Merkezefendi İlçesi, GümüşçayMah.,M22A17D3C Pafta , 721 Ada 1Parselde Kayıtlı1420,00M2 Alanlı Arsa Vasıflı Taşınmaz Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 1.420 m2 Arsa Payı: Müteveffanın 29/1420 hissesi satışa çıkartılmıştır
İmar Durumu: Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ;Belediyte Hizmet Alanında kalmaktadır. Kıymeti: 34.800,00 TL (29/1420 Hissesi ) KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü: 04/08/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü: 01/09/2022 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri: Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu – Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2 NO’LU TAŞINMAZ Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Gümüşçay mah.,M22A17D3C Pafta , 716 ada 1parselde kayıtlı1632,00m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazın üzerinde 300,00 m2 alanlı betonarme tarzda yapılmış imalat binası , 360,00 m2 alanlı imalat bina önündeki tente örtülü alan, imalat binası arkasında 70,00 m2 alanlı mesken binası ve imalat binası sol yan cephesinde 6,00 m2 alanlı demir profil eklenti binası vardır.Ayrıca tente örtülü alanın ön kısmında 10,00 m2 alanlı 3-4 m. derinliğinde betonarme tarzda yapılmış tuz- çökertme havuzu vardır. 25-30 yıllık yapılardır. Ayrıca taşınmaz içerisinde rektör isimli plastik silolar vardır. Lakin taşınabilir olması nedeniyle değerlendirilmemiştir. İmalat- ana binası ; 300,00 m2 alanlıdır.Tek Bölüm halindedir. 3 ayrı cephesinden demir profilden yapılmış giriş kapısı vardır. İmalat bölümü tek bölüm halinde olup içinde iki adet plastik doğ. İle yapılmış idari binalar vardır.Tenteli kısımdan olan girişin sağ yanındaki idari kısım için yapılmış plastik doğramalı ofis kısmı ; 2 oda , 1 mutfak şeklindedir. Odalarda zemin laminant parke kaplamalıdır.Tavan plastik asma tavandır. MDF. Doğ.lı büro dolabı vardır.Diğer idari- ofis eklentisi 2 oda şeklindedir.Odalardan birinde zemin laminant diğerinde halı kaplamalıdır. İmalat kısmında zemin vakumlu betondur.Tavan taşyünü asma tavandır.Mutfak olan kısımda tezgah fayans tezgah altı dolaplar sunta doğramalıdır. Hayli yıpranmış, paslanmıştır. Pencereler demir doğ.lı yağlı boyalı demir korkulukludur. Duvarlar sıvalı- badanalıdır. Isıtma sobalıdır. İmalat- ana binası önü tente örtülü alan ; İmalat binası ön kısmında 360,00 m2 alanlı kısım demir profil taşıyıcı sistemli olup üzeri aliminytum saç örtülüdür. Üç Cephesi açıktır.Zemin kısmı vakumlu betondur. İmalat- ana binası önü tente örtülüdür
İmalat binası arkasındaki mesken ;70,00 m2 alanlıdır. 2 oda , 1mutfak , 1 wc.+ banyo,koridor şeklindedir. Yığma tarzda yapılmıştır. Mutfak , banyo+ wc. de zeminler beton kaplamalı odalarda laminant parke kaplamalıdır.Bina üzeri ahşap çatılı kiremit örtülüdür.Kapısı demir doğramalı pencereleri plastik Doğ.lıdır.Mutfak dolapları ahşap doğramalı yağlı boyalıdır. Duvarlar sıvalı- badanalıdır. Isıtma sobalıdır.Ana bina sol yan cephesindeki eklenti binası; 6,00 m2 alanlıdır. Demir doğramadan yapılmıştır. Ardiye şeklindedir.Paslanmış- yıpranmıştır. Tuz- Çökertme havuzu ;10,00 m2 alanlı 3-4 m. derinliğinde betonarme tarzda yapılmıştır. Değeri =9.000,00 TL dir.

TaşınmazGümüşçayMah. De 4003 Sokağa cephelidir. İzmir Asfaltına ( Menderes Caddesine ) , Çiğdem Caddesine , Fabrikalar Caddesine ,Köse Caddesine , Gümüşler Yeni Mahalle Camiine ,Musa-Kazım Manasır İlkokuluna yakın konumdadır. Alt yapı çalışmaları tamamlanmış alandadır.Ana arterlere yakın olduğundan ulasımı kolaydır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. TAŞINMAZIN DEĞERİ ; Denizli ili, Merkezefendi İlçesi, Gümüşçaymah.,M22A17D3C Pafta , 716 ada 1parselde kayıtlı1632,00m2 alanlı ARSA vasıflı taşınmazın değeri; taşınmazın arsa değeri ve taşınmaz üzerindeki yapıların değeri olarak ayrı ayrı hesaplanmış ve TOPLAM DEĞER Bulunmuştur.-Taşınmazın Arsa Değeri -Taşınmazın içindeki yapıların ve Taşınmazın binalar dışındaki alanı zemin beton değeri ile birlikte takdirde hesaplandığı
Adresi: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Gümüşçay Mah.,M22A17D3C Pafta , 716 Ada 1Parselde Kayıtlı1632,00M2 Alanlı Arsa Vasıflı Taşınmazın Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 1.632,00 m2Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Merkezefendi İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konut alanında , ayrık nizamlı , 3kat müsadelidir. TAKS/KAKS/E= 0,40/1,20/1,20, Ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m. , Yan Bahçe çekme mesafesi = 3,00 m. şeklindedir.
Taşınmaz üzerindeki yapılar yeni imar planı şartlarına uygun olarak yapılmamıştır.
Kıymeti: 3.450.450,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı gibidir
1. Satış Günü: 04/08/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
2. Satış Günü: 01/09/2022 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış Yeri: Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu – Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
İBAN NO: TR 03 0001 5001 5800 7290 499 906NOLUHESABATEMİNATLARIN YATIRILMASI.
İİK.127 Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5-Artırma ile yapılan satışlarda, mülkiyet ihale ile alıcıya geçtiğinden, bu andan itibaren mal fiilen teslim edilmemiş olsa dahi, malın nef’i ve hasar da alıcıya ait olacağından. Alıcı tarafından talep edilmesi ve masrafların yatırılması halinde muhafaza tedbirlerinin alınmasına

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/5 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/06/2022