Denizli Çameli’de 4.024 m² tarla icradan satılıktır(çoklu ve hisseli satış)

T.C.
ÇAMELİ İCRA DAİRESİ2021/44 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Denizli İl, Çameli İlçe, KALINKOZ Mahalle/Köy, MİLLİK Mevkii, 185 Ada, 8 Parsel, 185 Ada 8 Parsel sayılı taşınmaz, Denizli İli, Çameli İlçesi, Kalınkoz Mahallesi, millik mevkinde bulunup, tapu kaydında 4024,42 m2 alanlı kargir ev ve ahır ve tarla vasfında, Sait oğlu Kazım Akyol adına 1/2 (12/08/1999 tesis kadastrosu), Mustafa oğlu Adem Akyol adına 1/2 hisseli (31/10/2018 mirasın taksimi) olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Çameli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18/06/2021 tarihli İmar Durum Belgesine göre yerleşim alanı olup kadastral yola cephesi bulunmadığı için İnşaat Ruhsatı verilemez. Taşınmazın tespit gününde sürülü ve ekili olduğu içerisine silajlık mısır ekilmiş olduğu görülmektedir. Taşınmaz sulanabilir tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz içerisinde dikili olarak ekonomik değer taşıyan herhangi bir ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz Kalınkoz Mahallesi yerleşimi kenarında bulunup, herhangi bir yol ile bağlantısı bulunmadığından her türlü kamusal hizmetlerden yararlanabilir durumda değildir. Mahallinde yapılan araştırma ve değerlendirmelere göre bu civarda benzer özellikte arazilerin fiyatı 25,00 TL/m2 dir. (TAŞINMAZIN DOSYAMIZ BORÇLUSU ADEM AKYOL’A AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILACAKTIR)
Adresi: Denizli İli, Çameli İlçesi, Kalınkoz Mahallesi, Millik Mevki 185 Ada 8 Parsel Çameli / DENİZLİ
Yüzölçümü: 4.024,42 m2
Arsa Payı:
İmar Durumu: Yok, güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kıymeti: 50.305,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Güncel tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 07/12/2022 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü: 03/01/2023 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri: ÇAMELİ BELEDİYESİ KONFERANS SALONU ÇAMELİ/DENİZLİ
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Çameli İlçe, KALINKOZ Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 565 Ada, 2 Parsel, 565 Ada 2 Parsel sayılı taşınmaz, Denizli İli, Çameli İlçesi, Kalınkoz Mahallesi, köyiçi mevkinde bulunup tapu kaydında 825,25 m2 alanlı kargir ev ve bahçesi vasfında Mustafa oğlu Adem Akyol adına tam hisseli (31/10/2018 mirasın taksimi) olarak kayıtlı bulunmaktadır. Keşif günü itibarıyla taşınmaz üzerinde 90,00 m2 alanlı tek katlı 2B sınıfı ( 2021 yılı yaklaşık maliyeti 940,00 TL/m2) % 15 yıpranmış durumda ev bulunmaktadır. Çameli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18/06/2021 tarihli İmar Durum Belgesine göre yerleşim alanı olup ayrık nizam % 33 çatı meyilli, ön cephe 5 m. yan ve arka cepheler 3 m. mesafeli 2 katlı inşaat iznine tabidir. Taşınmazın tespit günüde ev ve bahçe olarak kullanıldığı görülmektedir. Taşınmaz Kalınkoz Mahallesi yerleşimi içinde bulunup, yolu cephesi bulunmakla birlikte her türlü kamusal hizmetlerden yararlanabilir durumdadır. Mahallinde yapılan araştırma ve değerlendirmelere göre bu civarda benzer özellikte arazilerin fiyatı 50,00 TL/m2 dir. Taşınmaz içerisinde dikili olarak ekonomik değer taşıyan ortalama yaklaşık 10 yaşlarında 4 adet ceviz ağaçları bulunmaktadır.
Adresi: Denizli İli, Çameli İlçesi, Kalınkoz Mahallesi, Köyiçi Mevki 565 Ada 2 Parsel Çameli / DENİZLİ
Yüzölçümü: 825,25 m2
Arsa Payı:
İmar Durumu: Yok, güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kıymeti: 114.070,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Güncel tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 07/12/2022 günü 13:55 – 14:00 arası
2. Satış Günü: 03/01/2023 günü 13:55 – 14:00 arası
Satış Yeri: ÇAMELİ BELEDİYESİ KONFERANS SALONU ÇAMELİ/DENİZLİ

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1065889/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-denizli-camelide-4-024-m2-tarla-icradan-satiliktir-coklu-ve-hisseli-satis-