News
News
T.C.
ÇAL(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2022/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Baklan İlçesi, Beyelli Mahallesi, Kocakır Mevkii, 190 Ada, 176 Parsel sayılı tarla vasfındaki taşınmazın üzerinde herhangi bir tarımsal ürün bulunmadığı işlenmeyerek gen bırakılmış olduğu görülmüştür. Arazi derin, verimli ve hafif eğimli vaziyette bir yapıya sahip olup birinci sınıf arazi niteliklerinde toprak yapısına sahiptir. Arazi mekanizasyona uygun olup yanından geçen Menderes Nehrinden sulama imkanına sahiptir. Arazinin kadastral yola sınırı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.807,62 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 18.000,00 TL
KDV Oranı : %8 DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Baklan İlçesi, Beyelli Mahallesi, Azmak Mevkii, 191 Ada, 36 Parsel, Baklan İlçesi Beyelli Mahallesi 191 ada 36 parsel tapu kaydına göre tarla vasıflıdır. Keşif günü parsel üzerinde yapılan incelemede ve Baklan Belediyesi’yle yapılan görüşmeler dahilinde; taşınmazın yaklaşık olarak 1.750 m²sinin Beyelli Mahallesi Köy Yerleşik alanı içerisine girdiği ve arsa vasfı kazandığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 3.192,01 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 94.140,00 TL
KDV Oranı : %8 DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 14:05 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:05 – 14:10 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
———————————————————————————————————————–
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Baklan İlçesi, Beyelli Mahallesi, toplulaştırma sahası içerisinde bulunan 110 ada 3 parsel 18.894 m² lik Tarla vasfındaki taşınmazın bir kısmında hububat ekili olduğu, bir kısmının ise işlemeyerek gen bırakılmış olduğu, yaklaşık 900 m² lik kısmında şaraplık üzüm bağı dikili olduğu ve yaklaşık 1500 m² lik kısmı üzerinde de sıra arası ve üzeri mesafeler korunarak dikilmiş olan 10 adet10-12 yaşlı elma ağacı mevcuttur. Yine aynı taşınmaz içerisinde 4 adedi 10-12 yaşlı, 3 adedi ise 2-3 yaşlarındadır. 7 adet 10-12 yaşlı kayısı, 4 adet 10-12 yaşlı erik, 4 adet 10-12 yaşlı armut, 4 adedi 10-12 yaşlı, 1 adedi ise 2-3 yaşlı ayva, 2 adedi 10-12 yaşlı, 1 adedi ise 2-3 yaşlı vişne,1 adet 10-12 yaşlı kiraz, 3 adet 10-12 yaşlı ceviz, 17 adet 10-12 yaşlı badem ve 49 adet 10-12 yaşlı şaraplık üzüm bağı dikili olduğu tespit edilmiştir. Arazi derin, verimli ve eğimli vaziyette bir yapıya sahip olup birinci sınıf arazi niteliklerinde toprak yapısına sahiptir. Arazi mekanizasyona uygun olup kanalet sisteminden sulama imkanına sahiptir. Arazinin kadastral yola sınırı bulunmakta olup yerleşim alanı kenarındadır.
Yüzölçümü : 18.894 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 283.194,00 TL
KDV Oranı : %8 DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
———————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Baklan İlçesi, Beyelli Mahallesi, Denizli İl, Baklan İlçe, BEYELLİ Mahalle/Köy, 130 Ada, 10 Parsel, Baklan İlçesi Beyelli Mahallesinde toplulaştırma sahası içerisinde bulunan 130 ada 10 parsel 25.321 m² lik Tarla vasfındaki taşınmazın bir kısmında hububat hasadı bir kısmında ise mısır hasadı yapılmış olduğu görülmüştür. Arazi derin, verimli ve düz vaziyette bir yapıya sahip olup birinci sınıf arazi niteliklerinde toprak yapısına sahiptir. Arazi mekanizasyona uygun olup kanalet sisteminden sulama imkanına sahiptir. Arazinin kadastral yola sınırı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 25.321 m2
İmar Durumu : Belediye İmar Planı dışındadır.
Kıymeti : 354.494,00 TL
KDV Oranı : %8 DV Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gözüktüğü gibidir.
1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : ÇAL ADLİYESİ DURUŞMA SALONU
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
