News
News
T.C.
ACIPAYAM İCRA DAİRESİ2019/1419 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Acıpayam İlçe, AŞAĞI Mahalle/Köy, ÇİFTLİK CADDESİ Mevkii, 203 Ada, 118 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre ”Üç Katlı Betonarme Apartman ve Arsa” vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaza ait 28.05.1999 tarih 52 sayılı Yapı Ruhsatı, 20.03.2000 tarih 3 sayılı tadilat Yapı Ruhsatı, 03.10.2007 tarih 45 sayılı yenileme Yapı Ruhsatı ve 26.09.2012 tarih 74 sayılı yenileme Yapı Ruhsatı mevcuttur. Taşınmaza ait 21.04.2009 tarih 31 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi ve 05.07.2018 tarih 2018/91 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. Acıpayam ilçe merkezindedir. Bütün altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bir bölgededir. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak olarak dikdörtgen biçimindedir. Ara parsel konumunda olup, kuzeydoğu cephesinden Gökgöz Paşa Caddesine cephedir. Yakın çevresinde Acıpayam Kapalı Pazaryeri, Acıpayam Otogarı, Acıpayam Belediyesi, muhtelif konut ve ticaret yapıları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 5 katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Konu taşınmaz üzerinde bodrum kat, zemin kat, birinci normal kat, ikinci normal kat ve üçüncü normal kat olmak üzere beş katlı betonarme bir bina mevcuttur. Keşif günü taşınmazın içine girilememiş olup gözlemler dışarıdan yapılmıştır. Projesine ve ruhsatlarına göre bodrum kat alanı 79 m2, zemin kat alanı 122 m2, birinci normal kat alanı 144 m2, ikinci normal kat alanı 144 m2, üçüncü normal kat alanı 144 m2 olmak üzere binanın toplam kullanım alanı 633 m2?dir. Binanın bodrum kat hariç her bir katının keşif tarihinde mesken olarak kullanıldığı düşünülmektedir. Bina ana giriş kapısı demir doğramadır. Pencere doğramaları PVC doğramadır. Balkon korkulukları paslanmaz profildir. Bina dış cephesi sıvalı ve kısmen boyalıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı üzerine kiremit kaplama biçimindedir. Projesine göre daireler 3+1 tertibindedir. Bodrum kat projesine göre ortak alanlar, odunluk/kömürlük ve müştemilat şeklindedir. Bina 23 yaşındadır. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi: Aşağı Mah. Gökgöz Paşa Cad. No:45 Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 199 m2
İmar Durumu: 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde ayrık nizam 4 kat konut alanı, TAKS: 0,40, KAKS: 1,60, komşu parsel çekme mesafesi 3 metre şeklinde planlıdır.
Kıymeti: 2.125.695,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü: 01/03/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü: 28/03/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri: Bilgi İşlem Odası – Adalet Sarayı Zemin Kat ACIPAYAM / DENİZLİ
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
