Denizli Pamukkale’de 102 m² daire icradan satılıktır

T.C.
DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ2021/4948 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre, Denizli ili, Pamukkale İlçesi, Pelitlibağ Mahallesi, Çarşı Mevki, 2372 ada 3 parselde kayıtlı 179,00 m2 yüz ölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazın, zemin kat 1 no.lu bağımsız bölümünde kayıtlı meskendir. Taşınmazın bulunduğu 179,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, bodrum+zemin+3 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Taşınmazın bodrum katında; müştemilat , zemin katında; 1adet mesken ve bina giriş holü , 1-2-3 katlarında birer adet mesken bulunmaktadır. Binada toplam 4 bağımsız bölüm vardır. Taşınmaz dış cephesi dış cephe olarak boyalıdır. Açık/kapalı otopark imkanı yoktur. Binada asansör mevcuttur. Isınma kombilidir. Satışa konu 1 no.lu bağımsız bölüm, binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında binanın zemin katında ve kat boyunca konumludur. Kullanım alanı onaylı mimari projesine göre 102,00 m2’dir. Bağımsız bölüm projesine göre normal katında : 3 oda , mutfak, salon , wc , banyo ve 1 adet balkon bölümlüdür. Zeminler, antre, duş ve wc bölümlerinde seramik kaplıdır. Salon ve diğer oda hacimleri ahşap parke döşenmiştir. Banyoda klozet, duşakabin ve lavabo vardır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Mutfak dolapları highgloos, tezgah granittir. Taşınmaz konum itibariyle ana arterlere yakın konumdadır. Ulaşımı her türlü vasıta ile rahat olup, bölgenin alt ve üst yapısı tamamlanmıştır.
Adresi : Pelitlibağ Mah. 1129 Sokak No:9 Daire:1 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 102 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Pamukkale Belediyesi1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre konut alanında, ayrık nizam , 4 kat müsaadelidir. Yola/parka terki yoktur.
Kıymeti : 561.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/12/2022 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu / Hatipoğlu Mahallesi Atatürk Caddesi 1070 Sokak No:1 Kat :4 Pamukkale/Denizli
İBAN NO: TR 03 0001 5001 5800 7290 499 906NOLUDenizli 1. İcra Müd. Emanet Hesabı
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4948 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1064552/emlak-konut-denizli-pamukkalede-102-m2-daire-icradan-satiliktir