Denizli Pamukkale’de muhtelif binalar mahkemeden satılıktır
T.C.
DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/13 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Özellikleri: Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Pamukkale Mahallesi 0 ada 521 parsel, 720,00 m2 yüz ölçüme sahip, Ev ve Arsa vasıflı taşınmazdır. Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Pamukkale Mahallesi Çallılar Sokak No:2 adresindedir. Taşınmaza ulaşım için; Çallılar Sokak ile Turgut Özal Sokak kesişimi referans alındığında Çallılar Sokak istikametinde batı yönünde 40 metre ilerlendiğinde sağ kolda 2. Parseldir. Taşınmaz Pamukkale Mahalle merkezinde konumlu olup, alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın ulaşımı özel araçla veya toplu taşıma ile rahatça sağlanabilmektedir. Taşınmazın yer aldığı bölge orta ölçekte gelişme gösteren bölgede yer almakta olup yapılaşma hızı dengede ve değeri düşük seviyede artış gösteren bir bölgede konumludur. Fen Bilirkişi raporunda bulunan kroki üzerinde A harfi ile gösterilen 85,00 m2 alanlı tek katlı yığma bina, B harfi ile gösterilen 56,00 m2 alanlı tek katlı yığma ahır, C harfi ile gösterilen 100,00 m2 alanlı tek katlı yığma ahır, D harfi ile gösterilen 81,00 m2 alanlı tek katlı yığma bina, E harfi ile gösterilen toplamda 158,00 m2 alanlı 2 katlı yığma bina, F harfi ile gösterilen toplamda 84,00 m2 alanlı 2 katlı yığma bina, G harfi ile gösterilen toplamda 84,00 m2 alanlı iki katlı yığma bina olduğu görülmüştür.
A) TEK KATLI YIĞMA BİNA: Taban alanı 85,00 m2 olan tek katlı yığma binadır. Taşınmaz hali hazırda lastikçi olarak kullanılmaktadır. Bina dış cephesi camlı demir doğramadır. Bina üzeri kiremit çatı örtülüdür. 2022 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina Il-B yapı sınıfı ve grubuna girmektedir.
B) TEK KATLI YIĞMA AHIR: Taban alanı 56,00 m2 olan tek katlı yığma ahırdır. Yapıda herhangi bir tadilatın yapılmadığı ve kullanıma elverişli bir durumu bulunmamaktadır. Mevcut haliyle taşınmaz üzerinde Bulunan yapının ekonomik ve yapı ömrünü tamamlamış olması, enkaz değerinin yıkım bedelini ancak karşılayacak olması sebebiyle yapıya herhangi bir değer takdir edilmemiştir.
C) TEK KATLI YIĞMA AHIR: Taban alanı 100,00 m2 olan tek katlı yığma ahırdır. Yapıda herhangi bir tadilatın yapılmadığı ve kullanıma elverişli bir durumu bulunmamaktadır. Mevcut haliyle taşınmaz üzerinde bulunan yapının ekonomik ve yapı ömrünü tamamlamış olması, enkaz değerinin yıkım bedelini ancak karşılayacak olması sebebiyle yapıya herhangi bir değer takdir edilmemiştir.