Denizli Merkezefendi’de 206 m² arsa icradan satılıktır
T.C.
DENİZLİ 1. İCRA DAİRESİ2020/4475 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 5606 Ada, 5 Parsel, KARAMAN Mahalle/Köy, Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Gerzele caddesi mevkii, 5606 ada 5 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında 206,00m2 alanlı ev ve arsa vasfında ve tam hisse Yusuf Öztürk (04.05.2007 satış) adına kayıtlıdır.
Taşınmazın imar durumu ayrık nizam 3 kat müsaadelidir Taşınmaz 1746 sokak ile 1732 sokağa cepheli ara parseldir.
2021 yılı arsa emlak beyan değeri 299,68TL/m2'dir.
Keşif günü itibarıyla taşınmaz üzerinde 70,00m2 alanlı 2 katlı yığma kargir bina ile terasa kurulmuş betonarme prefabrike2. Kat bina bulunmaktadır. Yapı sınıfı 2B (2021 yılı yaklaşık maliyeti 940,00TL/m2) alınacaktır. Bina%20 yıpranmış durumdadır.
Taşınmazın şehrin merkezinde oluşu karşılıklı 2 sokağa cephesinin oluşu değerini artırırken üzerindeki binanın eski ve kullanışsız oluşu ile 3 kat müsaadeli oluşu değerini azaltmaktadır. Taşınmaza ulaşım kolay olup her türlü kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır bu hali ile mahallinde yaptığımız araştırma ve değerlendirmelere göre bu civarda benzer özellikte arsaların fiyatı 2.200,00TL/m2 dir.
Adresi: Denizli İli Merkezefendi İlçesi Karaman Mah.5606 Ada 5 Parsel Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü: 206,00 m2
Kıymeti: 611.120,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Aile Konutudur.
1. Satış Günü: 21/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü: 18/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ